Teglkåsvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.215 kr/m².5.680.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.170.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.170.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2011jan.Ejerskifte
Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	56 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	100 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	268 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	373 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	459 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	836 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	691 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Tårnbyvej 76 2770 Kastrup	124 m²	629 m	31-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	468 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	916 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu