Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Lærkevej 6

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.154 kr/m².5.304.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.814.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden apr. 2022
792k2,1M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20224.565.000 kr.I dag · vores estimat5.814.047 kr.Markedet · 1992886.080 kr.Markedet · 1993792.012 kr.Markedet · 19941.029.444 kr.Markedet · 19951.025.232 kr.Markedet · 19961.163.292 kr.Markedet · 19971.209.624 kr.Markedet · 19981.654.380 kr.Markedet · 19991.596.660 kr.Markedet · 20001.750.008 kr.Markedet · 20011.917.552 kr.Markedet · 20021.909.128 kr.Markedet · 20032.340.000 kr.Markedet · 20042.208.180 kr.Markedet · 20052.409.264 kr.Markedet · 20063.352.908 kr.Markedet · 20073.224.052 kr.Markedet · 20083.205.332 kr.Markedet · 20092.512.692 kr.Markedet · 20102.364.804 kr.Markedet · 20112.618.148 kr.Markedet · 20122.254.044 kr.Markedet · 20132.633.748 kr.Markedet · 20142.490.384 kr.Markedet · 20152.809.872 kr.Markedet · 20162.952.456 kr.Markedet · 20173.093.636 kr.Markedet · 20183.310.476 kr.Markedet · 20193.436.836 kr.Markedet · 20203.690.492 kr.Markedet · 20214.155.684 kr.Markedet · 20224.672.356 kr.Markedet · 20233.788.616 kr.Markedet · 20244.145.388 kr.Markedet · 20254.524.936 kr.Markedet · 20264.804.800 kr.Markedet · 20275.226.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2022 · Alm. Salg
4.565.000 kr.
I dag · vores estimat
5.814.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.565.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
2670 Greve		122 m²23 m31-10-20245.250.000 kr.43.033 kr./m²
Lillevej 2
2670 Greve		153 m²135 m24-09-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Stillidsvej 2
2670 Greve		149 m²98 m22-09-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Dyssevej 6
2670 Greve		149 m²150 m17-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Magnoliavej 12
2670 Greve		158 m²457 m28-05-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²378 m30-06-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²378 m11-05-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Axel Meiersvej 20
2670 Greve		150 m²327 m07-09-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Digevej 12
2670 Greve		151 m²387 m27-09-20256.200.000 kr.41.060 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²374 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden