Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fenrisvej 8A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.596 kr/m².2.836.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 26.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden mar. 2022
181k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.860.399 kr.Markedet · 1992638.176 kr.Markedet · 1993410.872 kr.Markedet · 1994944.504 kr.Markedet · 1995594.088 kr.Markedet · 19961.401.928 kr.Markedet · 1997181.456 kr.Markedet · 1998834.944 kr.Markedet · 19991.218.096 kr.Markedet · 2000823.240 kr.Markedet · 20011.136.168 kr.Markedet · 20021.276.000 kr.Markedet · 20031.377.816 kr.Markedet · 20041.492.040 kr.Markedet · 20051.397.880 kr.Markedet · 20062.023.208 kr.Markedet · 20071.930.984 kr.Markedet · 20081.595.968 kr.Markedet · 20091.628.704 kr.Markedet · 20101.082.224 kr.Markedet · 20111.524.424 kr.Markedet · 20121.533.576 kr.Markedet · 20131.188.704 kr.Markedet · 20141.662.584 kr.Markedet · 20151.453.584 kr.Markedet · 20161.871.144 kr.Markedet · 20171.803.208 kr.Markedet · 20181.931.688 kr.Markedet · 20192.006.400 kr.Markedet · 20202.229.480 kr.Markedet · 20212.475.088 kr.Markedet · 20222.211.176 kr.Markedet · 20232.341.856 kr.Markedet · 20242.311.408 kr.Markedet · 20252.544.784 kr.Markedet · 20262.384.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²114 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²136 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²325 m01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²165 m19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²168 m23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Holbergsvej 4
3000 Helsingør		91 m²686 m01-07-20263.036.000 kr.33.363 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²410 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Brygger Heises Vej 20
3000 Helsingør		84 m²848 m08-04-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²
Naglersvej 12
3000 Helsingør		88 m²1,2 km11-03-20262.935.000 kr.33.352 kr./m²
Allegade 34
3000 Helsingør		90 m²1,2 km27-03-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden