Marievej 25, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.382 kr/m².2.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 24.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.822.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,31 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	256 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Dronningholmsvej 11, st. 5700 Svendborg	66 m²	760 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1. 5700 Svendborg	66 m²	760 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	936 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	755 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	527 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	1,1 km	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	1,1 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Ørkildsgade 7, st. 5700 Svendborg	66 m²	1,2 km	09-10-2023	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,1 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu