Slåenvej 36

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.813 kr/m².2.069.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 11.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.024.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,18 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.448.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	65 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	143 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	114 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	76 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	455 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	139 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	86 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	782 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	517 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	161 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu