Gurrehaven 35, Skærød

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 174 m².4.150.596 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.331.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	131 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	210 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Gurrehaven 23, Skærød 3200 Helsinge	96 m²	105 m	04-05-2025	2.285.000 kr.	23.802 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	344 m	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	145 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød 3200 Helsinge	180 m²	932 m	08-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	384 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	62 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	1,3 km	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	278 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu