Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Ridder Munks Vej 5

Villa · 199 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.642 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.708 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.734.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden dec. 2005
247k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2005331.390 kr.3. mar. 20223.260.000 kr.30. jun. 20223.260.000 kr.30. apr. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.734.582 kr.Markedet · 1992671.824 kr.Markedet · 1993773.911 kr.Markedet · 1994649.138 kr.Markedet · 1995785.652 kr.Markedet · 1996744.658 kr.Markedet · 1997964.553 kr.Markedet · 1998977.886 kr.Markedet · 1999598.791 kr.Markedet · 20001.045.745 kr.Markedet · 2001795.801 kr.Markedet · 2002870.227 kr.Markedet · 20031.089.923 kr.Markedet · 2004955.200 kr.Markedet · 20051.650.506 kr.Markedet · 20061.197.383 kr.Markedet · 20071.565.135 kr.Markedet · 20082.430.984 kr.Markedet · 20091.918.957 kr.Markedet · 20101.817.666 kr.Markedet · 20112.937.240 kr.Markedet · 20121.501.455 kr.Markedet · 20132.168.304 kr.Markedet · 20141.188.030 kr.Markedet · 2015526.156 kr.Markedet · 20161.809.109 kr.Markedet · 20172.620.034 kr.Markedet · 20181.752.593 kr.Markedet · 20191.916.967 kr.Markedet · 20202.358.747 kr.Markedet · 20212.039.750 kr.Markedet · 20222.692.868 kr.Markedet · 20232.221.636 kr.Markedet · 20242.618.840 kr.Markedet · 20252.377.652 kr.Markedet · 20262.003.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg
331.390 kr.
3. mar. 2022 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte3.260.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008331.390 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²198 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²220 m07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A
8881 Thorsø		105 m²88 m14-10-20251.645.000 kr.15.667 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²319 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²519 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²550 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²783 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²548 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²667 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²1,3 km13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden