Søkildevej 22

Villa · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.946 kr/m².3.693.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 24.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+12,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.575.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	21 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	21 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	207 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	71 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	228 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	316 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	138 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Nannasvej 18 5700 Svendborg	126 m²	371 m	11-08-2026	3.440.000 kr.	27.302 kr./m²
Stampebæksvej 2 5700 Svendborg	124 m²	301 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Esthersvej 18 5700 Svendborg	120 m²	56 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu