St Lindevej 3, St Linde

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.877 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2877 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².1.907.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 16.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.717 kr/m²+19,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.196.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019Ombygning
2011jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Lindevej 6, St Linde 4653 Karise	160 m²	645 m	30-04-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	1,3 km	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	1,2 km	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	1,5 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	731 m	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	1,4 km	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	1,6 km	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	1,5 km	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	1,3 km	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	1,6 km	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu