Egehøj 5, Jordhøj

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 153 m².3.588.156 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.821.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	60 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	189 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	141 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	191 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	161 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	129 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	79 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	114 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	445 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	38 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu