Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4780 Stege

A P Hansens Vej 32, Lendemarke

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 122 m².1.316.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.225.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden jun. 2025
217k563k908k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.335.000 kr.I dag · vores estimat1.225.368 kr.Markedet · 1992404.430 kr.Markedet · 1993481.534 kr.Markedet · 1994430.050 kr.Markedet · 1995512.766 kr.Markedet · 1996697.108 kr.Markedet · 1997607.194 kr.Markedet · 1998453.352 kr.Markedet · 1999616.100 kr.Markedet · 2000668.072 kr.Markedet · 2001858.758 kr.Markedet · 2002625.372 kr.Markedet · 2003217.282 kr.Markedet · 2004943.670 kr.Markedet · 20051.393.484 kr.Markedet · 20061.179.008 kr.Markedet · 20071.103.002 kr.Markedet · 20081.598.444 kr.Markedet · 2009886.086 kr.Markedet · 20101.507.188 kr.Markedet · 2011738.832 kr.Markedet · 2012941.962 kr.Markedet · 20131.106.296 kr.Markedet · 2014717.604 kr.Markedet · 20151.232.444 kr.Markedet · 2016759.572 kr.Markedet · 2017955.626 kr.Markedet · 2018807.152 kr.Markedet · 2019917.928 kr.Markedet · 20201.410.076 kr.Markedet · 20211.260.870 kr.Markedet · 20221.220.000 kr.Markedet · 20231.161.928 kr.Markedet · 2024980.392 kr.Markedet · 20251.308.572 kr.Markedet · 20261.491.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²99 m05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²231 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²36 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke
4780 Stege		123 m²295 m18-01-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke
4780 Stege		125 m²413 m11-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke
4780 Stege		128 m²284 m15-02-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Terpsvej 4, Lendemarke
4780 Stege		115 m²290 m10-08-2025825.000 kr.7.174 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²359 m24-07-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²359 m22-02-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²361 m17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden