Prisvurdering · 4560 Vig

Annettevej 28, Hønsinge L

Fritidshus · 114 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.521 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 114 m².3.058.506 kr.
2Vores vurdering2.319.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.424.932 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevej 38, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	65 m	21-10-2023	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	768 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Vej 8 Nr 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	118 m²	689 m	05-10-2023	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	825 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	729 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	847 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	1,1 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	1,2 km	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	1,0 km	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	332 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu