Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Eng-Ager 11, Udsholt

Fritidshus · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 86 m².3.357.870 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden maj 2025
210k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202417. maj 20251.945.000 kr.I dag · vores estimat2.628.881 kr.Markedet · 1992443.846 kr.Markedet · 1993379.002 kr.Markedet · 1994539.822 kr.Markedet · 1995251.808 kr.Markedet · 1996374.788 kr.Markedet · 1997489.168 kr.Markedet · 1998519.784 kr.Markedet · 1999512.130 kr.Markedet · 2000483.664 kr.Markedet · 2001777.354 kr.Markedet · 2002894.486 kr.Markedet · 20031.119.806 kr.Markedet · 2004876.512 kr.Markedet · 20051.646.126 kr.Markedet · 20061.629.012 kr.Markedet · 20071.101.574 kr.Markedet · 20081.591.602 kr.Markedet · 20091.313.478 kr.Markedet · 20101.276.928 kr.Markedet · 20111.360.262 kr.Markedet · 20121.325.346 kr.Markedet · 2013888.982 kr.Markedet · 2014982.034 kr.Markedet · 20151.410.744 kr.Markedet · 20161.345.040 kr.Markedet · 20171.369.808 kr.Markedet · 20181.333.344 kr.Markedet · 20191.412.894 kr.Markedet · 20201.931.904 kr.Markedet · 20212.314.948 kr.Markedet · 20222.815.726 kr.Markedet · 20232.569.508 kr.Markedet · 20242.453.064 kr.Markedet · 20252.811.512 kr.Markedet · 20263.096.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eng-Ager 14, Udsholt
3250 Gilleleje		68 m²68 m25-07-20252.900.000 kr.42.647 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt
3250 Gilleleje		86 m²163 m13-11-20241.995.000 kr.23.198 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt
3250 Gilleleje		89 m²126 m14-11-20233.200.000 kr.35.955 kr./m²
Solkær 9, Udsholt
3250 Gilleleje		82 m²416 m14-08-20241.980.000 kr.24.146 kr./m²
Udsholt Strandvej 21
3250 Gilleleje		85 m²853 m27-01-20253.875.000 kr.45.588 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²622 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²811 m16-06-20252.710.000 kr.30.111 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt
3250 Gilleleje		81 m²739 m05-11-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt
3250 Gilleleje		73 m²82 m22-09-20262.020.000 kr.27.671 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt
3250 Gilleleje		94 m²556 m29-10-20252.400.000 kr.25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden