Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddevej 60A

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.355 kr/m².3.701.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddevej gns: 19.822 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.324.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,85 pct. siden jun. 2022
587k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat3.324.105 kr.Markedet · 1992590.886 kr.Markedet · 1993603.126 kr.Markedet · 1994733.788 kr.Markedet · 1995683.604 kr.Markedet · 1996810.288 kr.Markedet · 1997794.835 kr.Markedet · 1998805.239 kr.Markedet · 1999987.156 kr.Markedet · 2000996.489 kr.Markedet · 20011.070.082 kr.Markedet · 2002880.362 kr.Markedet · 20031.101.906 kr.Markedet · 2004974.916 kr.Markedet · 20051.263.474 kr.Markedet · 20061.605.888 kr.Markedet · 20071.721.862 kr.Markedet · 20081.949.220 kr.Markedet · 20092.062.899 kr.Markedet · 20101.864.611 kr.Markedet · 20111.742.517 kr.Markedet · 20121.405.917 kr.Markedet · 20131.366.596 kr.Markedet · 20141.411.119 kr.Markedet · 20151.883.889 kr.Markedet · 20161.746.495 kr.Markedet · 20171.707.786 kr.Markedet · 20181.861.857 kr.Markedet · 20191.852.371 kr.Markedet · 20202.289.492 kr.Markedet · 20212.495.124 kr.Markedet · 20222.355.741 kr.Markedet · 20232.501.856 kr.Markedet · 20242.435.301 kr.Markedet · 20252.472.480 kr.Markedet · 20262.573.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddevej 62
8700 Horsens		154 m²23 m31-07-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Husoddevej 54
8700 Horsens		169 m²149 m28-08-20263.350.000 kr.19.822 kr./m²
Husoddevej 18
8700 Horsens		149 m²796 m09-07-20253.150.000 kr.21.141 kr./m²
Husoddevej 33
8700 Horsens		170 m²506 m27-07-20263.256.000 kr.19.153 kr./m²
Husoddevej 8
8700 Horsens		169 m²908 m24-01-20242.690.000 kr.15.917 kr./m²
Husoddevej 48
8700 Horsens		186 m²325 m18-02-20254.075.000 kr.21.909 kr./m²
Husoddevej 16
8700 Horsens		184 m²811 m06-05-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Husoddevej 10E
8700 Horsens		193 m²885 m26-10-20255.015.000 kr.25.984 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²931 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Engtoften 1
8700 Horsens		151 m²122 m14-10-20242.525.000 kr.16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden