Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Malmmosevej 29

Villa · 189 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.978 kr/m².10.337.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.535.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,18 pct. siden feb. 2022
1,3M4,3M7,3M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.037.500 kr.I dag · vores estimat9.535.859 kr.Markedet · 19921.359.477 kr.Markedet · 19931.479.303 kr.Markedet · 19941.549.233 kr.Markedet · 19951.918.161 kr.Markedet · 19961.896.615 kr.Markedet · 19971.920.618 kr.Markedet · 19982.570.211 kr.Markedet · 19992.645.622 kr.Markedet · 20002.650.536 kr.Markedet · 20013.100.167 kr.Markedet · 20023.118.500 kr.Markedet · 20033.209.409 kr.Markedet · 20043.580.605 kr.Markedet · 20053.859.380 kr.Markedet · 20065.659.227 kr.Markedet · 20075.532.408 kr.Markedet · 20084.773.762 kr.Markedet · 20094.887.918 kr.Markedet · 20105.579.280 kr.Markedet · 20116.102.999 kr.Markedet · 20123.818.934 kr.Markedet · 20134.605.363 kr.Markedet · 20145.429.781 kr.Markedet · 20155.578.146 kr.Markedet · 20165.430.159 kr.Markedet · 20175.687.010 kr.Markedet · 20185.330.745 kr.Markedet · 20196.453.972 kr.Markedet · 20206.122.844 kr.Markedet · 20218.666.406 kr.Markedet · 202210.522.008 kr.Markedet · 20238.858.052 kr.Markedet · 20248.529.948 kr.Markedet · 20259.401.049 kr.Markedet · 202610.879.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.037.500 kr.
I dag · vores estimat
9.535.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel4.037.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²269 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²89 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²149 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²218 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²283 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²406 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²391 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²347 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²65 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²272 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden