Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Birkevænget 23

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.654 kr/m².2.105.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 14.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,47 pct. siden mar. 2022
367k850k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20221.147.500 kr.I dag · vores estimat1.933.170 kr.Markedet · 1992511.705 kr.Markedet · 1993540.705 kr.Markedet · 1994604.070 kr.Markedet · 1995876.525 kr.Markedet · 1996471.540 kr.Markedet · 1997715.720 kr.Markedet · 1998610.160 kr.Markedet · 1999387.295 kr.Markedet · 2000925.680 kr.Markedet · 2001857.385 kr.Markedet · 2002861.010 kr.Markedet · 20031.043.130 kr.Markedet · 2004889.720 kr.Markedet · 2005946.560 kr.Markedet · 2006922.345 kr.Markedet · 20071.102.725 kr.Markedet · 20081.421.000 kr.Markedet · 20091.358.070 kr.Markedet · 20101.341.685 kr.Markedet · 20111.399.105 kr.Markedet · 20121.469.575 kr.Markedet · 20131.513.365 kr.Markedet · 2014758.350 kr.Markedet · 20151.318.485 kr.Markedet · 20161.459.425 kr.Markedet · 20171.114.035 kr.Markedet · 20181.394.030 kr.Markedet · 20191.509.305 kr.Markedet · 20201.815.400 kr.Markedet · 20211.667.500 kr.Markedet · 20222.201.970 kr.Markedet · 20231.835.700 kr.Markedet · 20242.059.145 kr.Markedet · 20251.596.885 kr.Markedet · 20261.723.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
1.933.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²26 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²109 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²373 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²354 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²544 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²437 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²477 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²382 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Nørremarksvej 177
6800 Varde		141 m²580 m16-02-20252.312.500 kr.16.401 kr./m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²692 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden