Østre Strandvej 75

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.798 kr/m².5.056.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.757.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,01 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.757.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 47 9990 Skagen	202 m²	372 m	20-08-2025	5.500.000 kr.	27.228 kr./m²
Anchersvej 8 9990 Skagen	123 m²	337 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	52.846 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A 9990 Skagen	121 m²	248 m	07-02-2024	7.500.000 kr.	61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3 9990 Skagen	122 m²	338 m	08-12-2025	6.900.000 kr.	56.557 kr./m²
Thagårdsvej 6 9990 Skagen	122 m²	346 m	24-07-2026	5.940.000 kr.	48.689 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9990 Skagen	131 m²	424 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	222 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	302 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Daphnesvej 10 9990 Skagen	118 m²	260 m	24-07-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	480 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu