Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rypevej 24, Randers By

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 112 m².1.354.976 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.446.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden aug. 2022
141k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.446.801 kr.Markedet · 1992386.848 kr.Markedet · 1993458.080 kr.Markedet · 1994519.456 kr.Markedet · 1995403.872 kr.Markedet · 1996552.160 kr.Markedet · 1997581.504 kr.Markedet · 1998140.896 kr.Markedet · 1999601.104 kr.Markedet · 2000762.720 kr.Markedet · 2001957.712 kr.Markedet · 2002677.712 kr.Markedet · 2003611.856 kr.Markedet · 2004793.968 kr.Markedet · 2005473.984 kr.Markedet · 20061.084.496 kr.Markedet · 20071.576.960 kr.Markedet · 20081.143.296 kr.Markedet · 20091.124.704 kr.Markedet · 2010506.464 kr.Markedet · 2011846.048 kr.Markedet · 2012974.400 kr.Markedet · 2013983.024 kr.Markedet · 20141.071.952 kr.Markedet · 20151.308.384 kr.Markedet · 20161.206.352 kr.Markedet · 20171.183.280 kr.Markedet · 2018858.144 kr.Markedet · 20191.017.856 kr.Markedet · 20201.249.024 kr.Markedet · 20211.355.312 kr.Markedet · 20221.578.528 kr.Markedet · 20231.586.704 kr.Markedet · 20241.728.272 kr.Markedet · 20251.460.032 kr.Markedet · 20261.495.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²144 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Rypevej 22, Randers By
8930 Randers NØ		83 m²17 m09-04-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²106 m06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²73 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²332 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²511 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²313 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²123 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²556 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Irisvej 9, Randers By
8930 Randers NØ		113 m²672 m07-08-2025995.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden