Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bakkegårdsparken 3B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.996 kr/m².1.321.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.195.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden aug. 2025
313k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.195.513 kr.Markedet · 1992486.366 kr.Markedet · 1993549.814 kr.Markedet · 19943.658.251 kr.Markedet · 1995592.250 kr.Markedet · 1996786.096 kr.Markedet · 1997602.962 kr.Markedet · 1998646.634 kr.Markedet · 1999624.798 kr.Markedet · 2000624.283 kr.Markedet · 20011.180.586 kr.Markedet · 2002796.396 kr.Markedet · 2003904.958 kr.Markedet · 2004434.145 kr.Markedet · 20051.107.044 kr.Markedet · 2006857.578 kr.Markedet · 20071.268.548 kr.Markedet · 20081.268.857 kr.Markedet · 20091.072.127 kr.Markedet · 20101.645.116 kr.Markedet · 2011894.143 kr.Markedet · 20121.223.125 kr.Markedet · 20131.003.014 kr.Markedet · 20141.041.948 kr.Markedet · 2015994.980 kr.Markedet · 20161.061.003 kr.Markedet · 2017994.980 kr.Markedet · 20181.509.259 kr.Markedet · 2019998.997 kr.Markedet · 20201.221.786 kr.Markedet · 20211.859.253 kr.Markedet · 20221.486.084 kr.Markedet · 20231.529.447 kr.Markedet · 20241.180.174 kr.Markedet · 20251.298.933 kr.Markedet · 2026738.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsparken 1A
7430 Ikast		101 m²29 m29-08-20241.175.000 kr.11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B
7430 Ikast		101 m²29 m24-09-20251.270.000 kr.12.574 kr./m²
Lupintoften 61B
7430 Ikast		101 m²208 m10-07-20241.280.000 kr.12.673 kr./m²
Lupintoften 53B
7430 Ikast		106 m²237 m24-07-2024825.000 kr.7.783 kr./m²
Vestre Alle 25B
7430 Ikast		102 m²429 m11-06-20241.245.001 kr.12.206 kr./m²
Overgårdsvej 1A
7430 Ikast		110 m²777 m30-10-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²1,1 km02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Vibevej 19B
7430 Ikast		98 m²1,3 km16-06-20251.710.000 kr.17.449 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²1,2 km08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Enghavevej 42A
7430 Ikast		92 m²1,1 km02-04-20251.010.000 kr.10.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden