Wølundsvej 3

Fritidshus · 111 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 3.066 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.916 kr/m².2.889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWølundsvej gns: 23.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-33,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.816.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,51 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.150.000 kr.
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1972feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	246 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	388 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	553 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	605 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	393 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	679 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	713 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	682 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	569 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	586 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu