Jakob Gejsings Vej 17

Villa · 73 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.396 kr/m².1.312.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 16.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.187.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,38 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	61 m	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 1 6700 Esbjerg	118 m²	108 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	240 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	276 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	393 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	387 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Grundtvigs Alle 19 6700 Esbjerg	72 m²	554 m	22-07-2024	970.000 kr.	13.472 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	714 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Baggesens Alle 91 6700 Esbjerg	72 m²	628 m	21-09-2026	889.000 kr.	12.347 kr./m²
Lorents Møllers Vej 29 6700 Esbjerg	76 m²	413 m	16-11-2025	1.398.000 kr.	18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu