Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 17

Villa · 211 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².2.478.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.479.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden jun. 2022
425k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.479.264 kr.Markedet · 1992856.871 kr.Markedet · 1993907.933 kr.Markedet · 1994985.159 kr.Markedet · 1995977.985 kr.Markedet · 19961.111.337 kr.Markedet · 19971.057.954 kr.Markedet · 19981.092.980 kr.Markedet · 19991.584.188 kr.Markedet · 20001.384.160 kr.Markedet · 20011.983.822 kr.Markedet · 20022.135.742 kr.Markedet · 2003425.165 kr.Markedet · 20041.605.499 kr.Markedet · 20051.417.709 kr.Markedet · 20062.090.588 kr.Markedet · 20072.743.000 kr.Markedet · 20082.197.354 kr.Markedet · 20092.400.969 kr.Markedet · 20102.137.641 kr.Markedet · 20112.802.291 kr.Markedet · 20121.713.320 kr.Markedet · 20131.776.620 kr.Markedet · 20141.026.304 kr.Markedet · 20151.172.949 kr.Markedet · 20161.648.121 kr.Markedet · 20171.421.929 kr.Markedet · 20181.937.613 kr.Markedet · 20191.585.665 kr.Markedet · 20202.008.931 kr.Markedet · 20212.434.729 kr.Markedet · 20222.652.481 kr.Markedet · 20232.080.249 kr.Markedet · 20242.313.615 kr.Markedet · 20252.715.570 kr.Markedet · 20262.404.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²39 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²19 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²105 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²184 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²981 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²1,1 km08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²139 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Hesselbyvej 23A
4230 Skælskør		242 m²496 m06-08-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²294 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Bülowsvej 26
4230 Skælskør		248 m²379 m05-08-20263.995.000 kr.16.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden