Mosevej 70

Rækkehus · 99 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.344 kr/m².3.633.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 32.564 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²+10,50 pct.
3Vores vurdering3.491.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte3.245.000 kr.
Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.245.000 kr.
2021jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 60 3650 Ølstykke	99 m²	39 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	36.313 kr./m²
Mosevej 62 3650 Ølstykke	102 m²	48 m	09-02-2024	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Mosevej 50 3650 Ølstykke	103 m²	45 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	35.388 kr./m²
Mosevej 48 3650 Ølstykke	103 m²	57 m	24-06-2026	3.895.000 kr.	37.816 kr./m²
Mosevej 34 3650 Ølstykke	116 m²	76 m	05-06-2026	4.295.000 kr.	37.026 kr./m²
Mosevej 40 3650 Ølstykke	121 m²	71 m	03-08-2026	4.295.000 kr.	35.496 kr./m²
Mosevej 52 3650 Ølstykke	122 m²	37 m	17-02-2025	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Mosevej 24C 3650 Ølstykke	122 m²	99 m	09-12-2025	3.960.000 kr.	32.459 kr./m²
Møllehusene 3 3650 Ølstykke	100 m²	446 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovvej 8B 3650 Ølstykke	100 m²	557 m	04-10-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu