Ø Smedegårdvej 1

Villa · 148 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².1.644.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 13.522 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering1.825.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
4. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.530.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	68 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	67 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	161 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	402 m	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	468 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	562 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²
Klostervænget 5 6900 Skjern	140 m²	495 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Amagervænget 5 6900 Skjern	152 m²	720 m	07-07-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Klostervænget 2B 6900 Skjern	136 m²	460 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	1,1 km	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu