Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Indre Ringvej 169

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
607 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.841 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 11.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden maj 2022
471k916k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.332.953 kr.Markedet · 1992471.040 kr.Markedet · 1993480.930 kr.Markedet · 1994541.880 kr.Markedet · 1995546.135 kr.Markedet · 1996622.150 kr.Markedet · 1997678.500 kr.Markedet · 1998766.705 kr.Markedet · 1999712.425 kr.Markedet · 2000842.375 kr.Markedet · 2001832.600 kr.Markedet · 2002815.925 kr.Markedet · 2003773.950 kr.Markedet · 2004785.565 kr.Markedet · 2005901.485 kr.Markedet · 20061.053.975 kr.Markedet · 20071.387.475 kr.Markedet · 20081.627.595 kr.Markedet · 20091.123.320 kr.Markedet · 20101.232.110 kr.Markedet · 20111.295.590 kr.Markedet · 20121.164.030 kr.Markedet · 20131.154.140 kr.Markedet · 20141.028.790 kr.Markedet · 20151.302.720 kr.Markedet · 20161.079.505 kr.Markedet · 20171.318.130 kr.Markedet · 20181.347.685 kr.Markedet · 20191.301.110 kr.Markedet · 20201.470.735 kr.Markedet · 20211.645.075 kr.Markedet · 20221.734.545 kr.Markedet · 20231.600.800 kr.Markedet · 20241.663.475 kr.Markedet · 20251.775.370 kr.Markedet · 20261.658.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indre Ringvej 157
7000 Fredericia		118 m²155 m23-10-20261.275.000 kr.10.805 kr./m²
Indre Ringvej 154
7000 Fredericia		100 m²440 m03-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²
Indre Ringvej 95
7000 Fredericia		106 m²1,0 km09-07-2025975.000 kr.9.198 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²479 m30-09-20262.275.000 kr.15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²479 m30-06-20242.175.000 kr.14.796 kr./m²
Treldevej 70A
7000 Fredericia		114 m²127 m24-07-20262.315.000 kr.20.307 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²163 m07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²411 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²287 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²166 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden