Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Kærmindevej 2

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.803 kr/m².5.743.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.166.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden mar. 2022
707k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat6.166.531 kr.Markedet · 1992818.911 kr.Markedet · 1993769.869 kr.Markedet · 1994815.973 kr.Markedet · 19951.032.142 kr.Markedet · 1996960.048 kr.Markedet · 19971.107.965 kr.Markedet · 19981.243.678 kr.Markedet · 19991.405.042 kr.Markedet · 20001.353.401 kr.Markedet · 20011.443.010 kr.Markedet · 20021.670.366 kr.Markedet · 20031.705.170 kr.Markedet · 20041.771.049 kr.Markedet · 20052.290.736 kr.Markedet · 20062.739.007 kr.Markedet · 20072.867.262 kr.Markedet · 20083.019.247 kr.Markedet · 20092.416.166 kr.Markedet · 20102.415.827 kr.Markedet · 20112.336.388 kr.Markedet · 20122.419.669 kr.Markedet · 20132.561.710 kr.Markedet · 20142.231.976 kr.Markedet · 20152.903.874 kr.Markedet · 20163.315.533 kr.Markedet · 20173.029.078 kr.Markedet · 20183.295.193 kr.Markedet · 20193.219.935 kr.Markedet · 20203.531.250 kr.Markedet · 20214.117.268 kr.Markedet · 20224.541.131 kr.Markedet · 20234.995.391 kr.Markedet · 20244.478.190 kr.Markedet · 20254.591.190 kr.Markedet · 20265.379.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.166.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²548 m27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		115 m²462 m04-07-20266.125.000 kr.53.261 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²605 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²363 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²1,3 km20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²1,3 km04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²1,4 km11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²1,1 km14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²363 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²1,1 km11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden