Vølundsvej 103, 7500 Holstebro — Villa · 150 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².1.742.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.473 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.727.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	103 m	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	419 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	52 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	68 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	435 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	184 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Hirsevænget 9A 7500 Holstebro	150 m²	230 m	17-04-2025	1.567.500 kr.	10.450 kr./m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	214 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Hvedevænget 11 7500 Holstebro	149 m²	480 m	11-12-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	360 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu