Holbækvej 41C, Benløse

Rækkehus · 93 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 93 m².1.957.743 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.877.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 41F, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	38 m	07-01-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Østervej 9, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	561 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	19.348 kr./m²
Tofteåsvej 21B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	636 m	18-02-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Fluebæksvej 58B, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	505 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Tofteåsvej 17B, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	599 m	05-05-2026	2.210.000 kr.	22.784 kr./m²
Fluebæksvej 54A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	518 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fluebæksvej 56A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	518 m	25-05-2025	1.855.000 kr.	21.080 kr./m²
Fluebæksvej 14A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	518 m	02-07-2026	1.995.000 kr.	22.670 kr./m²
Fluebæksvej 72A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	523 m	19-11-2024	1.965.000 kr.	22.330 kr./m²
Fluebæksvej 6C, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	559 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu