Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ribegade 18, 4. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
1209 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.601 kr/m².9.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 74.257 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.584.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden maj 2022
672k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20229.650.000 kr.I dag · vores estimat9.584.803 kr.Markedet · 1992889.062 kr.Markedet · 1993997.408 kr.Markedet · 1994808.974 kr.Markedet · 1995867.478 kr.Markedet · 19961.032.766 kr.Markedet · 19971.220.632 kr.Markedet · 19981.437.608 kr.Markedet · 19992.301.252 kr.Markedet · 20001.873.690 kr.Markedet · 20012.035.996 kr.Markedet · 20022.329.794 kr.Markedet · 20032.558.982 kr.Markedet · 20042.593.062 kr.Markedet · 20053.544.888 kr.Markedet · 20064.523.410 kr.Markedet · 20074.367.778 kr.Markedet · 20083.938.938 kr.Markedet · 20093.293.548 kr.Markedet · 20103.550.000 kr.Markedet · 20113.835.278 kr.Markedet · 20123.705.064 kr.Markedet · 20133.803.612 kr.Markedet · 20144.383.966 kr.Markedet · 20154.867.902 kr.Markedet · 20165.696.898 kr.Markedet · 20175.927.364 kr.Markedet · 20186.482.584 kr.Markedet · 20196.240.332 kr.Markedet · 20206.674.000 kr.Markedet · 20218.070.002 kr.Markedet · 20228.357.410 kr.Markedet · 20237.556.530 kr.Markedet · 20247.844.080 kr.Markedet · 20259.619.222 kr.Markedet · 202611.232.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.584.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg9.650.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 12, 1. tv
2100 København Ø		138 m²89 m14-07-202510.350.000 kr.75.000 kr./m²
Ribegade 6, 3. tv
2100 København Ø		177 m²185 m01-06-202513.995.000 kr.79.068 kr./m²
Ribegade 12, 2. th
2100 København Ø		101 m²89 m13-03-20257.425.000 kr.73.515 kr./m²
Ribegade 18, st. th
2100 København Ø		96 m²0 m31-10-20245.800.000 kr.60.417 kr./m²
Ribegade 4, st. tv
2100 København Ø		96 m²210 m18-12-20257.700.000 kr.80.208 kr./m²
Carl Johans Gade 1, st.
2100 København Ø		143 m²236 m23-09-20248.900.000 kr.62.238 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²137 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²
Kirsteinsgade 4, 3. tv
2100 København Ø		135 m²63 m13-03-202510.350.000 kr.76.667 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 3. th
2100 København Ø		135 m²86 m17-09-202410.910.000 kr.80.815 kr./m²
Århus Plads 6, st. tv
2100 København Ø		140 m²384 m14-05-20248.300.000 kr.59.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden