Oksbølvej 20

Rækkehus · 113 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.719 kr/m².4.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOksbølvej gns: 48.387 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering4.532.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.353.845 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022mar.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.353.845 kr.
2017dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	68 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Oksbølvej 19 2610 Rødovre	88 m²	36 m	06-04-2025	4.430.000 kr.	50.341 kr./m²
Oksbølvej 8 2610 Rødovre	74 m²	67 m	22-06-2026	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Fortly 2J 2610 Rødovre	113 m²	448 m	07-05-2026	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Fortly 27 2610 Rødovre	113 m²	479 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	37.257 kr./m²
Fortly 21 2610 Rødovre	113 m²	490 m	20-05-2025	4.550.000 kr.	40.265 kr./m²
Fortly 13 2610 Rødovre	113 m²	509 m	03-12-2024	3.920.000 kr.	34.690 kr./m²
Fortly 25 2610 Rødovre	115 m²	483 m	29-10-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Slotsherrensvej 247B 2610 Rødovre	109 m²	458 m	16-09-2026	4.065.000 kr.	37.294 kr./m²
Fortvej 206 2610 Rødovre	116 m²	554 m	21-12-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu