Hillerødvej 18

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.586 kr/m².3.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 21.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.849.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	50 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	36 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	155 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	85 m	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	61 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	197 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	354 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	359 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	329 m	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	484 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu