Søndre Ringvej 15

Villa · 70 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.122 kr/m².3.020.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 24.964 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.570.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Ringvej 30 8600 Silkeborg	68 m²	138 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	218 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Søndre Ringvej 7 8600 Silkeborg	119 m²	98 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	276 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Kroghsvej 29 8600 Silkeborg	70 m²	372 m	28-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Vestre Allé 10 8600 Silkeborg	71 m²	310 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²
Almindsøvej 36 8600 Silkeborg	70 m²	482 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	62.143 kr./m²
Rolighedsvej 9A 8600 Silkeborg	71 m²	410 m	17-05-2025	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Ørnsøvej 25 8600 Silkeborg	80 m²	124 m	09-03-2025	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Almindsøvej 38 8600 Silkeborg	60 m²	496 m	28-05-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu