Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kirsebærvej 21

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.474 kr/m².2.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 17.133 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 650% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.483.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden sep. 2017
319k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017319.403 kr.31. mar. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat2.483.916 kr.Markedet · 1992595.722 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994670.155 kr.Markedet · 1995590.175 kr.Markedet · 1996678.024 kr.Markedet · 1997797.091 kr.Markedet · 1998885.972 kr.Markedet · 1999909.579 kr.Markedet · 2000923.511 kr.Markedet · 2001950.730 kr.Markedet · 2002947.118 kr.Markedet · 2003973.176 kr.Markedet · 20041.179.318 kr.Markedet · 20051.066.056 kr.Markedet · 20061.547.097 kr.Markedet · 20071.803.936 kr.Markedet · 20081.698.543 kr.Markedet · 20091.617.789 kr.Markedet · 20101.636.236 kr.Markedet · 20111.666.551 kr.Markedet · 20121.558.449 kr.Markedet · 20131.474.341 kr.Markedet · 20141.378.107 kr.Markedet · 20151.661.520 kr.Markedet · 20161.809.999 kr.Markedet · 20171.717.248 kr.Markedet · 20181.986.600 kr.Markedet · 20191.991.889 kr.Markedet · 20202.395.659 kr.Markedet · 20212.508.276 kr.Markedet · 20222.791.044 kr.Markedet · 20232.561.682 kr.Markedet · 20242.917.335 kr.Markedet · 20252.959.776 kr.Markedet · 20263.070.458 kr.Markedet · 20272.946.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
319.403 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte319.403 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 17
8600 Silkeborg		130 m²32 m03-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Kirsebærvej 45
8600 Silkeborg		140 m²57 m20-06-20242.345.000 kr.16.750 kr./m²
Kirsebærvej 61
8600 Silkeborg		139 m²135 m20-01-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²144 m12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²
Kirsebærvej 70
8600 Silkeborg		158 m²175 m05-03-20242.675.000 kr.16.930 kr./m²
Kirsebærvej 19
8600 Silkeborg		161 m²23 m09-04-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Kirsebærvej 28
8600 Silkeborg		199 m²198 m31-08-20262.700.000 kr.13.568 kr./m²
Tingvejen 11
8600 Silkeborg		129 m²334 m22-12-20253.700.000 kr.28.682 kr./m²
Ferskenvej 3
8600 Silkeborg		123 m²271 m29-09-20251.950.000 kr.15.854 kr./m²
Hellestien 2B
8600 Silkeborg		135 m²512 m28-06-20262.550.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden