Lyngen 2, Rågeleje

Fritidshus · 93 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 93 m².3.598.077 kr.
2Vores vurdering3.905.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,82 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2017Bygget
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	59 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	248 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Store Orebjergvej 87 3210 Vejby	91 m²	524 m	10-09-2026	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	335 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	547 m	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Tjørne-Åsen 5 3210 Vejby	99 m²	321 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	759 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	676 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	792 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	305 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu