Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Gammelgårdsvej 21

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.334 kr/m².1.909.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 6.177 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.670 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering924.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,62 pct. siden maj 2022
151k734k1,3M1,9M2,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat924.684 kr.Markedet · 19931.156.680 kr.Markedet · 1994720.460 kr.Markedet · 1995602.140 kr.Markedet · 1996767.040 kr.Markedet · 1997673.880 kr.Markedet · 1998566.270 kr.Markedet · 1999876.860 kr.Markedet · 20001.237.260 kr.Markedet · 2001202.300 kr.Markedet · 2002479.230 kr.Markedet · 2003551.140 kr.Markedet · 2004580.380 kr.Markedet · 2005899.810 kr.Markedet · 20061.097.010 kr.Markedet · 20071.309.680 kr.Markedet · 20081.402.500 kr.Markedet · 2009758.710 kr.Markedet · 2010545.530 kr.Markedet · 2011997.390 kr.Markedet · 20121.290.130 kr.Markedet · 20132.125.000 kr.Markedet · 20141.294.380 kr.Markedet · 20151.628.600 kr.Markedet · 2016877.370 kr.Markedet · 20171.652.910 kr.Markedet · 20181.823.420 kr.Markedet · 20191.508.070 kr.Markedet · 2020273.530 kr.Markedet · 20211.319.880 kr.Markedet · 20221.241.680 kr.Markedet · 2023905.080 kr.Markedet · 2024920.890 kr.Markedet · 20251.919.810 kr.Markedet · 20261.506.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
924.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 3
7321 Gadbjerg		120 m²233 m13-03-2024600.100 kr.5.001 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²662 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²351 m26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²835 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby
7321 Gadbjerg		161 m²807 m18-05-20252.470.000 kr.15.342 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²954 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby
7321 Gadbjerg		184 m²886 m11-09-20243.677.000 kr.19.984 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²859 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²821 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²734 m07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden