Hvidovre Strandvej 193

Rækkehus · 67 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Erhvervsareal: 68 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.949 kr/m².3.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.188.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 177 2650 Hvidovre	67 m²	28 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	37 m	01-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	37 m	16-12-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	51 m	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	32 m	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	228 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	294 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	1,9 km	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Perlevej 28A 2650 Hvidovre	83 m²	359 m	28-12-2024	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Brostykkevej 198A 2650 Hvidovre	69 m²	2,2 km	19-02-2026	3.130.000 kr.	45.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu