Meisevang 10

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.962 kr/m².6.596.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeisevang gns: 38.312 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.486.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.486.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.740.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	34 m	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	253 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	494 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	411 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Granhegnet 3 3450 Allerød	183 m²	790 m	14-02-2026	6.330.000 kr.	34.590 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	399 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	1,3 km	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	1,2 km	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	1,5 km	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	1,5 km	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu