Engvej 10, Ejby

Villa · 195 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 195 m².4.727.775 kr.
2Vores vurdering4.886.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.886.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	153 m²	65 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	668 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	526 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	665 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	472 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	472 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	1,0 km	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	1,1 km	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	528 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	983 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu