Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 102

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.455 kr/m².4.323.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.316.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,58 pct. siden maj 2025
672k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.984.000 kr.I dag · vores estimat4.316.875 kr.Markedet · 1992675.850 kr.Markedet · 1993689.850 kr.Markedet · 1994839.300 kr.Markedet · 1995781.900 kr.Markedet · 1996926.800 kr.Markedet · 1997909.125 kr.Markedet · 1998921.025 kr.Markedet · 19991.129.100 kr.Markedet · 20001.139.775 kr.Markedet · 20011.223.950 kr.Markedet · 20021.006.950 kr.Markedet · 20031.260.350 kr.Markedet · 20041.115.100 kr.Markedet · 20051.445.150 kr.Markedet · 20061.836.800 kr.Markedet · 20071.969.450 kr.Markedet · 20082.229.500 kr.Markedet · 20092.359.525 kr.Markedet · 20102.132.725 kr.Markedet · 20111.993.075 kr.Markedet · 20121.608.075 kr.Markedet · 20131.563.100 kr.Markedet · 20141.614.025 kr.Markedet · 20152.154.775 kr.Markedet · 20161.997.625 kr.Markedet · 20171.953.350 kr.Markedet · 20182.129.575 kr.Markedet · 20192.118.725 kr.Markedet · 20202.618.700 kr.Markedet · 20212.853.900 kr.Markedet · 20222.694.475 kr.Markedet · 20232.811.025 kr.Markedet · 20242.785.475 kr.Markedet · 20252.828.000 kr.Markedet · 20262.943.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.984.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel1.984.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²91 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²386 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²785 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²826 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²984 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²882 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²1,3 km12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²382 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²526 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²371 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden