Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 46

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.158 kr/m².3.377.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.543.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden apr. 2022
291k3,9M7,4M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.543.387 kr.Markedet · 1992599.690 kr.Markedet · 1993691.340 kr.Markedet · 1994966.550 kr.Markedet · 1995639.080 kr.Markedet · 1996852.020 kr.Markedet · 19971.138.930 kr.Markedet · 19981.247.480 kr.Markedet · 1999329.160 kr.Markedet · 20001.062.620 kr.Markedet · 2001833.560 kr.Markedet · 20021.061.320 kr.Markedet · 20031.433.770 kr.Markedet · 20041.440.270 kr.Markedet · 20051.717.560 kr.Markedet · 20062.348.060 kr.Markedet · 20071.728.350 kr.Markedet · 2008700.700 kr.Markedet · 2009624.000 kr.Markedet · 20101.726.790 kr.Markedet · 20111.789.840 kr.Markedet · 20121.175.070 kr.Markedet · 20131.332.110 kr.Markedet · 20141.632.280 kr.Markedet · 20152.030.600 kr.Markedet · 20162.061.020 kr.Markedet · 20171.339.260 kr.Markedet · 20181.935.570 kr.Markedet · 20192.749.760 kr.Markedet · 20201.955.980 kr.Markedet · 20212.765.360 kr.Markedet · 20222.949.960 kr.Markedet · 20232.818.530 kr.Markedet · 20242.868.320 kr.Markedet · 20253.523.000 kr.Markedet · 20261.805.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.543.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²58 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²89 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²238 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²478 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²757 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²770 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²441 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²325 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²867 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Lundshøjgårdsvej 2
8340 Malling		141 m²428 m16-10-20233.998.000 kr.28.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden