Løberen 7, Bonderup

Villa · 95 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.272 kr/m².703.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering900.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,45 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg615.000 kr.
2018dec.Ejerskifte225.000 kr.
apr.Ejerskifte450.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sidevænget 4, Bonderup 9690 Fjerritslev	82 m²	429 m	11-06-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	145 m	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	3,6 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	62 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	6,7 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	3,2 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Vandværksvej 25 9690 Fjerritslev	96 m²	6,7 km	28-02-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,5 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	6,4 km	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	6,5 km	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu