Menu
For mæglere Log ind
Sømosevej 48
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 48

Villa · 125 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.346 kr/m².2.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden aug. 2022
217k883k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.502.890 kr.Markedet · 1992548.875 kr.Markedet · 1993480.750 kr.Markedet · 1994608.125 kr.Markedet · 1995628.875 kr.Markedet · 1996639.250 kr.Markedet · 1997656.750 kr.Markedet · 1998958.375 kr.Markedet · 1999574.750 kr.Markedet · 20001.157.750 kr.Markedet · 2001892.875 kr.Markedet · 20021.005.250 kr.Markedet · 2003983.000 kr.Markedet · 2004364.250 kr.Markedet · 20051.100.375 kr.Markedet · 20061.108.500 kr.Markedet · 20071.442.250 kr.Markedet · 20081.575.000 kr.Markedet · 20091.108.875 kr.Markedet · 20101.385.625 kr.Markedet · 20111.513.625 kr.Markedet · 20121.887.375 kr.Markedet · 20131.844.500 kr.Markedet · 20141.350.750 kr.Markedet · 20151.674.125 kr.Markedet · 20161.875.000 kr.Markedet · 20171.822.250 kr.Markedet · 20181.775.750 kr.Markedet · 20191.585.375 kr.Markedet · 20202.073.000 kr.Markedet · 20212.370.125 kr.Markedet · 20222.436.875 kr.Markedet · 20232.243.375 kr.Markedet · 20242.174.625 kr.Markedet · 20252.558.875 kr.Markedet · 20262.421.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²74 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²87 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²101 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²57 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²145 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²74 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²131 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²131 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²110 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Rosenparken 17
8464 Galten		127 m²310 m29-06-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden