Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Florasvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².2.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlorasvej gns: 14.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden jul. 2019
317k924k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.326.000 kr.31. jan. 20211.350.000 kr.31. jul. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat2.436.560 kr.Markedet · 1992581.445 kr.Markedet · 1993626.805 kr.Markedet · 1994630.720 kr.Markedet · 1995678.510 kr.Markedet · 1996635.175 kr.Markedet · 1997822.150 kr.Markedet · 1998879.660 kr.Markedet · 19991.095.390 kr.Markedet · 2000989.955 kr.Markedet · 20011.078.245 kr.Markedet · 20021.076.355 kr.Markedet · 20031.188.945 kr.Markedet · 20041.142.370 kr.Markedet · 20051.274.400 kr.Markedet · 20061.525.365 kr.Markedet · 20071.787.400 kr.Markedet · 20081.822.095 kr.Markedet · 20091.675.350 kr.Markedet · 20101.552.095 kr.Markedet · 20111.738.125 kr.Markedet · 20121.633.095 kr.Markedet · 20131.424.925 kr.Markedet · 20141.295.055 kr.Markedet · 20151.665.360 kr.Markedet · 20161.469.880 kr.Markedet · 20171.532.385 kr.Markedet · 20181.760.805 kr.Markedet · 20191.788.750 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20212.142.990 kr.Markedet · 20222.457.270 kr.Markedet · 20232.086.965 kr.Markedet · 20242.274.480 kr.Markedet · 20252.487.105 kr.Markedet · 20262.746.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.326.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.326.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²109 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²313 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²243 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Rosenvej 9
7100 Vejle		129 m²232 m12-06-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Rosenvej 6
7100 Vejle		129 m²291 m15-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²439 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²370 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²555 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Klintevej 7
7100 Vejle		127 m²327 m22-01-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Erantisvej 20
7100 Vejle		133 m²714 m27-04-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden