Duntzfelts Alle 19, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1901
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 716 m²
Bebygget areal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.852 kr/m².9.452.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuntzfelts gns: 81.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.100.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.100.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duntzfelts Alle 19, st. 2900 Hellerup	121 m²	0 m	21-08-2026	10.100.000 kr.	83.471 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv 2900 Hellerup	132 m²	106 m	12-10-2025	7.850.000 kr.	59.470 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th 2900 Hellerup	193 m²	38 m	06-10-2025	15.750.000 kr.	81.606 kr./m²
Gersonsvej 14, 2. 2900 Hellerup	121 m²	225 m	18-09-2026	9.700.000 kr.	80.165 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv 2900 Hellerup	120 m²	385 m	19-06-2025	7.400.000 kr.	61.667 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2. 2900 Hellerup	120 m²	504 m	18-03-2026	13.375.000 kr.	111.458 kr./m²
Gersonsvej 23, 1. 2900 Hellerup	115 m²	236 m	25-05-2025	8.600.000 kr.	74.783 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th 2900 Hellerup	117 m²	385 m	07-12-2024	7.850.000 kr.	67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th 2900 Hellerup	117 m²	385 m	10-11-2024	7.600.000 kr.	64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th 2900 Hellerup	117 m²	385 m	11-05-2024	6.300.000 kr.	53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu