Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tjørnevej 13

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.863 kr/m².6.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 37.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.011.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,34 pct. siden mar. 2022
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.187.500 kr.I dag · vores estimat8.011.345 kr.Markedet · 19921.615.494 kr.Markedet · 19931.237.206 kr.Markedet · 19941.307.802 kr.Markedet · 19951.773.114 kr.Markedet · 19961.851.702 kr.Markedet · 19971.978.464 kr.Markedet · 19982.343.654 kr.Markedet · 19992.709.954 kr.Markedet · 20002.676.432 kr.Markedet · 20013.139.746 kr.Markedet · 20023.314.460 kr.Markedet · 20033.192.582 kr.Markedet · 20043.163.500 kr.Markedet · 20053.851.922 kr.Markedet · 20065.705.178 kr.Markedet · 20075.831.274 kr.Markedet · 20084.757.238 kr.Markedet · 20094.580.526 kr.Markedet · 20104.404.702 kr.Markedet · 20114.019.976 kr.Markedet · 20123.381.060 kr.Markedet · 20134.280.382 kr.Markedet · 20144.187.364 kr.Markedet · 20154.258.182 kr.Markedet · 20164.989.894 kr.Markedet · 20174.636.692 kr.Markedet · 20185.019.420 kr.Markedet · 20195.583.966 kr.Markedet · 20205.383.500 kr.Markedet · 20216.491.058 kr.Markedet · 20227.534.902 kr.Markedet · 20236.734.814 kr.Markedet · 20248.052.384 kr.Markedet · 20257.918.740 kr.Markedet · 20269.125.088 kr.Markedet · 20279.373.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.187.500 kr.
I dag · vores estimat
8.011.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel3.187.500 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²19 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²271 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²276 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²731 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²919 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²104 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²461 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²620 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²1,1 km26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²572 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden