Prisvurdering · 8210 Aarhus V
Villa · 154 m² · bygget 1947
Villa på 154 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.498.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.498.000 kr / Estimat: 5.726.232 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)
Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V | 142 m² | 41 m | 24-03-2024 | 5.400.000 kr. | 38.028 kr./m² |
| Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V | 143 m² | 125 m | 20-07-2025 | 4.995.000 kr. | 34.930 kr./m² |
| Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V | 102 m² | 302 m | 12-01-2025 | 3.570.000 kr. | 35.000 kr./m² |
| Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V | 155 m² | 194 m | 15-10-2025 | 6.775.000 kr. | 43.710 kr./m² |
| Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V | 151 m² | 230 m | 13-06-2024 | 3.995.000 kr. | 26.457 kr./m² |
| Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V | 158 m² | 209 m | 25-01-2024 | 5.450.000 kr. | 34.494 kr./m² |
| Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V | 160 m² | 148 m | 26-12-2025 | 5.300.000 kr. | 33.125 kr./m² |
| Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V | 149 m² | 290 m | 25-11-2025 | 6.348.000 kr. | 42.604 kr./m² |
| Solsortevej 21 8210 Aarhus V | 155 m² | 534 m | 18-11-2024 | 7.500.000 kr. | 48.387 kr./m² |
| Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V | 151 m² | 443 m | 02-10-2024 | 4.525.000 kr. | 29.967 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDØstrevej 33, Hasle8210 Aarhus V · 0,1 km væk78 m² 3 vær. 19385.698.000 kr.73.051 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgStejlagervej 6, Hasle8210 Aarhus V · 0,2 km væk130 m² 6 vær. 19504.998.000 kr.38.446 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgSolhøjvej 14, Hasle8210 Aarhus V · 0,3 km væk105 m² 4 vær. 19525.998.000 kr.57.124 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgDStejlagervej 1, Hasle8210 Aarhus V · 0,3 km væk103 m² 5 vær. 19595.298.000 kr.51.437 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgSolhøjvej 36, Hasle8210 Aarhus V · 0,3 km væk148 m² 5 vær. 19605.798.000 kr.39.176 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgHaslehøjvej 32, Hasle8210 Aarhus V · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 19535.498.000 kr.51.868 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgHaslevangsvej 72, Hasle8210 Aarhus V · 0,4 km væk157 m² 5 vær. 19545.298.000 kr.33.745 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgFBakkefaldet 37, Hasle8210 Aarhus V · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 19595.148.000 kr.48.566 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBRyhavevej 3C, 2. mf.8210 Aarhus V · 0,5 km væk64 m² 2 vær. 20052.298.000 kr.35.906 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDPræstehaven 22, Hasle8210 Aarhus V · 0,6 km væk98 m² 4 vær. 19405.498.000 kr.56.102 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCNattergalevej 348210 Aarhus V · 0,7 km væk95 m² 3 vær. 19615.498.000 kr.57.874 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDHaslegårdsvej 198210 Aarhus V · 0,7 km væk246 m² 5 vær. 19685.245.000 kr.21.321 kr/m² · 148 dage på markedet
eStatic