Skovalleen 17

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.359 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.812 kr/m².6.874.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.332.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 8.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.332.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg8.651.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	74 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	345 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	435 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²
Højgårds Vænge 30 2880 Bagsværd	127 m²	542 m	30-08-2025	5.450.000 kr.	42.913 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	426 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	812 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	449 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	325 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	451 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	258 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu