Midtparken 48, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 89 m².1.354.669 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.142.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 18, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	111 m	13-05-2024	904.000 kr.	10.044 kr./m²
Midtparken 22, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	117 m	09-10-2024	1.060.000 kr.	12.471 kr./m²
Midtparken 36, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	64 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Midtparken 14, Arrild 6520 Toftlund	93 m²	188 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Midtparken 32, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	113 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Midtparken 46, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	35 m	02-09-2024	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Midtparken 78, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	124 m	28-07-2025	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Midtparken 12, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	188 m	07-03-2024	740.000 kr.	9.136 kr./m²
Midtparken 38, Arrild 6520 Toftlund	99 m²	48 m	21-03-2024	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Midtparken 124, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	568 m	06-01-2026	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu