Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Tune Parkvej 20

Villa · 225 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1873, renoveret i 1965. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.695 kr/m².5.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.038.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,98 pct. siden nov. 2021
712k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20216.300.000 kr.9. jul. 20226.995.000 kr.I dag · vores estimat5.038.099 kr.Markedet · 19921.194.750 kr.Markedet · 19931.291.050 kr.Markedet · 19941.372.725 kr.Markedet · 19951.388.250 kr.Markedet · 19961.606.725 kr.Markedet · 19971.804.275 kr.Markedet · 19981.930.275 kr.Markedet · 19992.268.900 kr.Markedet · 20002.097.675 kr.Markedet · 20012.545.875 kr.Markedet · 20022.667.375 kr.Markedet · 20032.405.025 kr.Markedet · 20042.853.900 kr.Markedet · 20055.500.575 kr.Markedet · 20064.276.800 kr.Markedet · 20073.559.275 kr.Markedet · 20084.184.100 kr.Markedet · 20093.546.000 kr.Markedet · 20102.869.200 kr.Markedet · 20114.069.125 kr.Markedet · 20122.964.150 kr.Markedet · 20132.235.825 kr.Markedet · 20143.313.350 kr.Markedet · 20153.430.350 kr.Markedet · 20163.203.100 kr.Markedet · 20174.275.000 kr.Markedet · 20184.308.975 kr.Markedet · 20194.149.675 kr.Markedet · 20204.466.925 kr.Markedet · 20215.402.925 kr.Markedet · 20226.102.900 kr.Markedet · 20235.031.900 kr.Markedet · 20246.312.825 kr.Markedet · 20256.265.800 kr.Markedet · 20266.681.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
9. jul. 2022 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.038.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²329 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²636 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Tinggårdsvænget 68
4030 Tune		237 m²558 m29-01-20256.600.000 kr.27.848 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²845 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²845 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Røglestien 17
4030 Tune		222 m²1,0 km31-08-20266.170.000 kr.27.793 kr./m²
Lisegårdsvænget 19
4030 Tune		238 m²899 m27-07-20257.200.000 kr.30.252 kr./m²
Tinggårdshegnet 24
4030 Tune		205 m²675 m09-05-20255.705.000 kr.27.829 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²654 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²717 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden