Helsebakken 2

Villa · 235 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.324 kr/m².4.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsebakken gns: 16.332 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.126.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 4 7100 Vejle	199 m²	21 m	15-05-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Helsebakken 10 7100 Vejle	190 m²	82 m	30-07-2026	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Plutovej 20 7100 Vejle	215 m²	336 m	14-08-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	648 m	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Solbakken 6 7100 Vejle	207 m²	110 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Fjordglimt 1 7100 Vejle	205 m²	54 m	25-07-2024	5.700.000 kr.	27.805 kr./m²
Gl Kongevej 12 7100 Vejle	229 m²	1,0 km	05-11-2025	5.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	568 m	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	879 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	896 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu